Bürohaus Inwilerried

Inwilerriedstrasse 57, 6340 Baar

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ZENTRAL UND VIELSEITIG

Projekt

Das Bürogebäude, erbaut im Jahr 2005, ist Teil einer Gesamtüberbauung und bietet zeitgemäss ausgebaute Büros mit flexibel nutzbaren Open-Space-Bereichen. Fünf grosszügige Büros mit einer Fläche von rund 275 m² sind mit einer Kleinküche und einem Aufenthaltsraum ausgestattet. In den Obergeschossen 1 bis 4 ergänzen vier kleinere Büroeinheiten mit jeweils rund 60 m² das Angebot.

Alle Flächen sind klimatisiert, verfügen über akustisch wirksame Schallelemente und sind mit Boden- sowie Brüstungskanälen für Strom- und Medienanschlüsse ausgestattet. Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren mit Windwächter sorgen für optimalen Sonnenund Blendschutz.

Die Etagen sind bequem über Lift und Treppenhaus erschlossen. Pro Geschoss stehen gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen zur Verfügung. Die teilweise gedeckte Dachterrasse im 5. Obergeschoss bietet allen Mietern einen attraktiven Rückzugs- und Begegnungsort mit herrlicher Aussicht.

Im Untergeschoss kann eine Lagerfläche dazugemietet werden. Zudem stehen Einstellplätze in der Tiefgarage sowie mehrere Besucherparkplätze im Aussenbereich zur Verfügung.

Mietflächen

Filter
Nutzfläche: -
Nettomiete m²/Jahr: -
Status

Inwilerriedstrasse 57, 6340 Baar

Titel
Etage
Nutzfläche
Nettomiete m²/Jahr
EG.01
EG
275.1 m²
CHF 250
1.01
1. OG
275.1 m²
CHF 245
1.02
1. OG
62.9 m²
CHF 260
2.01
2. OG
275.1 m²
CHF 250
2.02
2. OG
62.9 m²
CHF 265
3.01
3. OG
275.1 m²
CHF 255
3.02
1. OG
62.9 m²
CHF 270
4.01
4. OG
275.1 m²
CHF 260

Parking CHF 240.00/Monat

Alle Informationen sowie Grundrisspläne sind ohne Gewähr. Anpassungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet im Ortsteil Inwil in Baar. Der Bahnhof Zug, mit regelmässigen Verbindungen in die gesamte Region, ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle in knapp 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A4 mit direkter Anbindung Richtung Zürich und Luzern ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Mehrere Detailhandelsgeschäfte sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in Gehdistanz und bieten optimale Versorgung im Alltag.

Kontakt

Sind Sie an einer Bürofläche im Inwilerried in Baar interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
* Pflichtfeld!
Livit AG
Kauffmannweg 4
6003 Luzern